嘉義縣朴子市新榮路31巷16號
2021-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,219 萬 17.2 萬/坪 × 70.73 坪
權狀坪數70.73 坪
主建物64.3 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 70.73 坪
└ 主建物 64.3 坪
└ 公設等 6.43 坪
土地持分 35.39 坪
0 坪70.73 坪
土地坐落 鎮安段 1683-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
新榮路中位 12.9
朴子市 2021 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比新榮路中位 高 33%比朴子市 2021 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,219 萬
+41%
2026 年推估1,720 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 501 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）975 萬
每月月付36,535 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地交易總價6704500元房屋交易總價5485500元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。