嘉義縣中埔鄉中埔163號
2021-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,828 萬 25.2 萬/坪 × 72.51 坪
權狀坪數72.51 坪
主建物67.01 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 72.51 坪
└ 主建物 67.01 坪
└ 公設等 5.5 坪
土地持分 26.57 坪
0 坪72.51 坪
土地坐落 埔東段 1135 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
中埔中位 9.4
中埔鄉 2021 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比中埔中位 高 168%比中埔鄉 2021 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,828 萬
+16%
2026 年推估2,115 萬
以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 287 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,462 萬
每月月付54,787 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案土地價格914萬房屋價格914萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。