嘉義縣太保市北港路二段403巷55弄101號
2022-07-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 125 萬 2.2 萬/坪 × 55.85 坪
權狀坪數55.85 坪
主建物43.06 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 55.85 坪
└ 主建物 43.06 坪
└ 公設等 12.79 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪55.85 坪
土地坐落 過溝段過溝小段 1055-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.2 萬/坪
本筆成交 2.2
北港路二段中位 11.3
太保市 2022 年中位 22
比北港路二段中位 低 81%比太保市 2022 年中位 低 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交125 萬
+28%
2026 年推估161 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 36 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）100 萬
每月月付3,746 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。