嘉義縣太保市北港路二段105巷18弄17號
2022-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 9.1 萬/坪 × 82.24 坪
權狀坪數82.24 坪
主建物70.75 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 82.24 坪
└ 主建物 70.75 坪
└ 公設等 11.49 坪
土地持分 36.82 坪
0 坪82.24 坪
土地坐落 南新段 478 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.1
北港路二段中位 11.3
太保市 2022 年中位 22
比本棟中位 高 0%比北港路二段中位 低 19%比太保市 2022 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交750 萬
+28%
2026 年推估960 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 210 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。