嘉義縣水上鄉水上村市政街126號
2026-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,160 萬 35.6 萬/坪 × 60.71 坪
權狀坪數60.71 坪
主建物56.77 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 60.71 坪
└ 主建物 56.77 坪
└ 公設等 3.94 坪
土地持分 32.06 坪
0 坪60.71 坪
土地坐落 水南段 114-12 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,160 萬
扣車位後房價2,160 萬
單價 35.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 35.6
水上村市政街中位 22.9
水上鄉 2026 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比水上村市政街中位 高 55%比水上鄉 2026 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）432 萬
貸款（8 成）1,728 萬
每月月付64,738 元
30 年總利息603 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。