嘉義縣太保市太保36之73號
2023-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 17.2 萬/坪 × 51.69 坪
權狀坪數51.69 坪
主建物41.89 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 51.69 坪
└ 主建物 41.89 坪
└ 公設等 9.8 坪
土地持分 23.14 坪
0 坪51.69 坪
土地坐落 祥和段 934-56 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 26.7
太保中位 14.4
太保市 2023 年中位 19.4
比本棟中位 低 36%比太保中位 高 19%比太保市 2023 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交890 萬
+39%
2026 年推估1,234 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 344 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。