嘉義縣太保市後潭80號
2026-04-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 210 萬 4.3 萬/坪 × 48.76 坪
權狀坪數48.76 坪
主建物46.59 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 48.76 坪
└ 主建物 46.59 坪
└ 公設等 2.17 坪
土地持分 63.75 坪
0 坪63.75 坪
土地坐落 龍潭段 421 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
後潭中位 14.4
太保市 2026 年中位 25.7
比後潭中位 低 70%比太保市 2026 年中位 低 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。