嘉義縣中埔鄉頂山門16之27號
2023-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 16.7 萬/坪 × 95.65 坪
權狀坪數95.65 坪
主建物90.02 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 95.65 坪
└ 主建物 90.02 坪
└ 公設等 5.63 坪
土地持分 90.53 坪
0 坪95.65 坪
土地坐落 金蘭段 462-13 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
頂山門中位 12.1
中埔鄉 2023 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比頂山門中位 高 38%比中埔鄉 2023 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,600 萬
-8%
2026 年推估1,478 萬
以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款: 新台幣608萬元正建物價款: 新台幣992萬元正
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。