嘉義縣朴子市開元路206號
2020-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,860 萬 52.8 萬/坪 × 54.14 坪
權狀坪數54.14 坪
主建物54.14 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 54.14 坪
└ 主建物 54.14 坪
土地持分 237.77 坪
0 坪237.77 坪
土地坐落 中正段 350 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.8 萬/坪
本筆成交 52.8
開元路中位 14
朴子市 2020 年中位 11.2
比開元路中位 高 277%比朴子市 2020 年中位 高 371%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,860 萬
+81%
2026 年推估5,180 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,320 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）572 萬
貸款（8 成）2,288 萬
每月月付85,718 元
30 年總利息798 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物已老舊不計入買賣總價金。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。