嘉義縣新港鄉230號
2018-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 16 萬/坪 × 78.96 坪
權狀坪數78.96 坪
主建物78.96 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 78.96 坪
└ 主建物 78.96 坪
土地持分 220.5 坪
0 坪220.5 坪
土地坐落 水仙段 773 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
本路段中位 5.2
新港鄉 2018 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比本路段中位 高 208%比新港鄉 2018 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,260 萬
+79%
2026 年推估2,249 萬
以新港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 989 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鐵造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。