嘉義縣新港鄉板頭厝2之7號
2025-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,285 萬 29.9 萬/坪 × 42.91 坪
權狀坪數42.91 坪
主建物41.37 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 42.91 坪
└ 主建物 41.37 坪
└ 公設等 1.54 坪
土地持分 35.17 坪
0 坪42.91 坪
土地坐落 板頭段 384-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 29.9
板頭厝中位 29.8
新港鄉 2025 年中位 23.8
比本棟中位 高 0%比板頭厝中位 高 0%比新港鄉 2025 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,285 萬
-3%
2026 年推估1,245 萬
以新港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）257 萬
貸款（8 成）1,028 萬
每月月付38,513 元
30 年總利息358 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。