嘉義縣水上鄉江竹仔3之19號
2021-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,663 萬 63.2 萬/坪 × 26.33 坪
權狀坪數26.33 坪
主建物26.33 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 26.33 坪
└ 主建物 26.33 坪
土地持分 967.09 坪
0 坪967.09 坪
土地坐落 大堀尾段大堀小段 125 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.2 萬/坪
本筆成交 63.2
江竹仔中位 23
水上鄉 2021 年中位 13.6
比江竹仔中位 高 175%比水上鄉 2021 年中位 高 365%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,663 萬
+56%
2026 年推估2,598 萬
以水上鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 935 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）333 萬
貸款（8 成）1,330 萬
每月月付49,842 元
30 年總利息464 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。