嘉義縣中埔鄉金蘭村田寮3之27號
2020-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 86.3 萬/坪 × 5.45 坪
權狀坪數5.45 坪
主建物5.44 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 5.45 坪
└ 主建物 5.44 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 303.11 坪
0 坪303.11 坪
土地坐落 田寮段 281 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.3 萬/坪
本筆成交 86.3
中埔鄉 2020 年中位 14.2
比中埔鄉 2020 年中位 高 508%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交470 萬
+34%
2026 年推估630 萬
以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 160 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：農業資材室
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。