嘉義縣民雄鄉番仔溝8之7號
2023-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 3.6 萬/坪 × 39.47 坪
權狀坪數39.47 坪
主建物39.47 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 39.47 坪
└ 主建物 39.47 坪
土地持分 46.25 坪
0 坪46.25 坪
土地坐落 雙援段 354-13 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪
本筆成交 3.6
本棟中位 4.1
番仔溝中位 4.1
民雄鄉 2023 年中位 14.5
比本棟中位 低 12%比番仔溝中位 低 12%比民雄鄉 2023 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交140 萬
+27%
2026 年推估178 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 38 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ磚造鋼骨石棉瓦造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。