嘉義縣六腳鄉林內12之60號
2020-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,700 萬 2.7 萬/坪 × 1379.81 坪
權狀坪數1379.81 坪
主建物1379.81 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 1379.81 坪
└ 主建物 1379.81 坪
土地持分 2036.13 坪
0 坪2036.13 坪
土地坐落 後崩山段崩山小段 557 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.7 萬/坪
本筆成交 2.7
本棟中位 2.7
林內中位 2.4
六腳鄉 2020 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比林內中位 高 13%比六腳鄉 2020 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,700 萬
+65%
2026 年推估6,119 萬
以六腳鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,419 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,960 萬
每月月付110,893 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。