嘉義縣民雄鄉建國路二段69之12號
2021-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 20.2 萬/坪 × 123.72 坪
權狀坪數123.72 坪
主建物123.72 坪
公設比0%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 123.72 坪
└ 主建物 123.72 坪
土地持分 52.18 坪
0 坪123.72 坪
土地坐落 義興段 314 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
建國路二段中位 9.2
民雄鄉 2021 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比建國路二段中位 高 120%比民雄鄉 2021 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,500 萬
+29%
2026 年推估3,231 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 731 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地價款新台幣1250萬元整、建物價款新台幣1250萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。