嘉義縣水上鄉立業街3巷12之1號
2018-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 11.3 萬/坪 × 28.7 坪
權狀坪數28.7 坪
主建物27.46 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 28.7 坪
└ 主建物 27.46 坪
└ 公設等 1.24 坪
土地持分 18.5 坪
0 坪28.7 坪
土地坐落 民生段 74 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
立業街中位 11.7
水上鄉 2018 年中位 11.3
比本棟中位 高 0%比立業街中位 低 3%比水上鄉 2018 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交325 萬
+98%
2026 年推估644 萬
以水上鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 319 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。