嘉義縣新港鄉月眉潭606號
2022-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 21,293 萬 3.8 萬/坪 × 5567.8 坪
權狀坪數5567.8 坪
主建物5567.8 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 5567.8 坪
└ 主建物 5567.8 坪
土地持分 8691.43 坪
0 坪8691.43 坪
土地坐落 月眉潭段月眉小段 515 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 3.8
月眉潭中位 9
新港鄉 2022 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比月眉潭中位 低 58%比新港鄉 2022 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交21,293 萬
+48%
2026 年推估31,600 萬
以新港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10,307 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,259 萬
貸款（8 成）17,034 萬
每月月付638,177 元
30 年總利息5,940 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：農業設施；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。