嘉義縣大埔鄉茄苳村竹圍仔14之1號
2021-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 5.3 萬/坪 × 71.31 坪
權狀坪數71.31 坪
主建物71.31 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 71.31 坪
└ 主建物 71.31 坪
土地持分 70.96 坪
0 坪71.31 坪
土地坐落 埔南段 889 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 5.3
茄苳村竹圍仔中位 5.3
大埔鄉 2021 年中位 12.5
比本棟中位 高 0%比茄苳村竹圍仔中位 高 0%比大埔鄉 2021 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交380 萬
+31%
2025 年推估500 萬
以大埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 120 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。