嘉義縣朴子市公園二街28號
2023-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,897 萬 23 萬/坪 × 82.36 坪
權狀坪數82.36 坪
主建物74.91 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 82.36 坪
└ 主建物 74.91 坪
└ 公設等 7.45 坪
土地持分 32.59 坪
0 坪82.36 坪
土地坐落 文明段 672-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
公園二街中位 12.6
朴子市 2023 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比公園二街中位 高 83%比朴子市 2023 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,897 萬
+38%
2026 年推估2,622 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 725 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）379 萬
貸款（8 成）1,518 萬
每月月付56,855 元
30 年總利息529 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。