嘉義縣大林鎮中興路282之75號
2021-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,910 萬 25.3 萬/坪 × 75.41 坪
權狀坪數75.41 坪
主建物69.32 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 75.41 坪
└ 主建物 69.32 坪
└ 公設等 6.09 坪
土地持分 30.79 坪
0 坪75.41 坪
土地坐落 新興段新興小段 3-61 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 31.7
中興路中位 17.3
大林鎮 2021 年中位 15.7
比本棟中位 低 20%比中興路中位 高 46%比大林鎮 2021 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,910 萬
+35%
2026 年推估2,588 萬
以大林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 678 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）382 萬
貸款（8 成）1,528 萬
每月月付57,245 元
30 年總利息533 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。