嘉義縣太保市頂港子墘27之8號
2019-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 7.5 萬/坪 × 50.96 坪
權狀坪數50.96 坪
主建物48.83 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 50.96 坪
└ 主建物 48.83 坪
└ 公設等 2.13 坪
土地持分 28.44 坪
0 坪50.96 坪
土地坐落 頂港子墘段 496 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 7.5
頂港子墘中位 8.1
太保市 2019 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比頂港子墘中位 低 7%比太保市 2019 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交380 萬
+125%
2026 年推估855 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 475 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買方負擔土增稅
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。