嘉義縣水上鄉崎子頭2之51號
2023-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 302 萬 9.4 萬/坪 × 31.98 坪
權狀坪數31.98 坪
主建物30.13 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 31.98 坪
└ 主建物 30.13 坪
└ 公設等 1.85 坪
土地持分 25.74 坪
0 坪31.98 坪
土地坐落 和雲段 87 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 21.6
崎子頭中位 10.7
水上鄉 2023 年中位 18.5
比本棟中位 低 56%比崎子頭中位 低 12%比水上鄉 2023 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交302 萬
+15%
2026 年推估347 萬
以水上鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 45 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）242 萬
每月月付9,051 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。