嘉義縣民雄鄉社溝237號
2026-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,252 萬 20.5 萬/坪 × 61.16 坪
權狀坪數61.16 坪
主建物58.01 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 61.16 坪
└ 主建物 58.01 坪
└ 公設等 3.15 坪
土地持分 69.52 坪
0 坪69.52 坪
土地坐落 菁埔段中和小段 439-41 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
社溝中位 12.6
民雄鄉 2026 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比社溝中位 高 63%比民雄鄉 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,002 萬
每月月付37,524 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。