嘉義縣民雄鄉民溪路72號
2021-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,220 萬 25.7 萬/坪 × 86.27 坪
權狀坪數86.27 坪
主建物80.26 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 86.27 坪
└ 主建物 80.26 坪
└ 公設等 6.01 坪
土地持分 37.51 坪
0 坪86.27 坪
土地坐落 民北段 1073-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 25.7
民溪路中位 14.6
民雄鄉 2021 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比民溪路中位 高 76%比民雄鄉 2021 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,220 萬
+35%
2026 年推估3,005 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 785 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）444 萬
貸款（8 成）1,776 萬
每月月付66,536 元
30 年總利息619 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。