嘉義縣中埔鄉忠明路12巷40號
2024-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 22 萬/坪 × 65.88 坪
權狀坪數65.88 坪
主建物55.21 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 65.88 坪
└ 主建物 55.21 坪
└ 公設等 10.67 坪
土地持分 40.15 坪
0 坪65.88 坪
土地坐落 忠義段 1652-39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
忠明路中位 25.1
中埔鄉 2024 年中位 24
比本棟中位 高 0%比忠明路中位 低 12%比中埔鄉 2024 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,450 萬
-15%
2026 年推估1,238 萬
以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣雙方約定本件土地增值稅由雙方平均負擔
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。