嘉義縣水上鄉粗溪20之179號

2026-02-15 實價登錄成交明細

成交總價 550 萬 7.9 萬/坪 × 69.26 坪

權狀坪數69.26 坪

主建物55.33 坪

公設比9.4%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 69.26 坪

└ 主建物 55.33 坪

└ 公設等 13.93 坪

土地持分 21.7 坪

0 坪69.26 坪

土地坐落 粗溪段粗溪小段 279 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪

本筆成交 7.9

本棟中位 5.1

粗溪中位 9.1

水上鄉 2026 年中位 20.6

比本棟中位高 55%比粗溪中位低 13%比水上鄉 2026 年中位低 62%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）110 萬

貸款（8 成）440 萬

每月月付16,484 元

30 年總利息153 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳3衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。