嘉義縣中埔鄉忠仁街38號

2019-05-28 實價登錄成交明細

成交總價 910 萬 14.4 萬/坪 × 63.17 坪

權狀坪數63.17 坪

主建物54.29 坪

公設比0%

當時屋齡11 年

這筆買到什麼

建物 63.17 坪

└ 主建物 54.29 坪

└ 公設等 8.88 坪

土地持分 34.76 坪

0 坪63.17 坪

土地坐落 忠義段 1647-8 地號

成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪

本筆成交 14.4

本棟中位 14.4

忠仁街中位 14.4

中埔鄉 2019 年中位 12.1

比本棟中位高 0%比忠仁街中位高 0%比中埔鄉 2019 年中位高 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2019 年成交910 萬

+58%

2026 年推估1,437 萬

以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 527 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）182 萬

貸款（8 成）728 萬

每月月付27,274 元

30 年總利息254 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。