嘉義縣大林鎮光彩街132號
2012-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 11.4 萬/坪 × 49 坪
權狀坪數49 坪
主建物47.38 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 49 坪
└ 主建物 47.38 坪
└ 公設等 1.62 坪
土地持分 31.14 坪
0 坪49 坪
土地坐落 新興段新興小段 80 地號
價格拆解
成交總價560 萬
扣車位後房價560 萬
單價 11.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
光彩街中位 14.6
大林鎮 2012 年中位 8
比本棟中位 高 0%比光彩街中位 低 22%比大林鎮 2012 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。