嘉義縣朴子市新進路31號
2018-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 30.2 萬/坪 × 102.7 坪
權狀坪數102.7 坪
主建物102.7 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 102.7 坪
└ 主建物 102.7 坪
土地持分 102.55 坪
0 坪102.7 坪
土地坐落 鎮南段 461 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 30.2
新進路中位 17.1
朴子市 2018 年中位 10.8
比本棟中位 高 0%比新進路中位 高 77%比朴子市 2018 年中位 高 180%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,100 萬
+95%
2026 年推估6,041 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,941 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。