嘉義縣中埔鄉和興村後庄39巷260之10號
2020-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 13.9 萬/坪 × 29.49 坪
權狀坪數29.49 坪
主建物26.55 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 29.49 坪
└ 主建物 26.55 坪
└ 公設等 2.94 坪
土地持分 26.34 坪
0 坪29.49 坪
土地坐落 中興段 773 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
和興村後庄中位 13.9
中埔鄉 2020 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比和興村後庄中位 高 0%比中埔鄉 2020 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交410 萬
+36%
2026 年推估558 萬
以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 148 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。