嘉義縣民雄鄉?福82之162號
2018-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 8.9 萬/坪 × 58.28 坪
權狀坪數58.28 坪
主建物55.87 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 58.28 坪
└ 主建物 55.87 坪
└ 公設等 2.41 坪
土地持分 31.93 坪
0 坪58.28 坪
土地坐落 福安段 1048-142 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
?福中位 10.1
民雄鄉 2018 年中位 11
比本棟中位 高 0%比?福中位 低 12%比民雄鄉 2018 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交520 萬
+84%
2026 年推估958 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 438 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。