嘉義縣朴子市菜埔38之61號
2020-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 995 萬 12.2 萬/坪 × 81.79 坪
權狀坪數81.79 坪
主建物75.1 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 81.79 坪
└ 主建物 75.1 坪
└ 公設等 6.69 坪
土地持分 29.84 坪
0 坪81.79 坪
土地坐落 德安段 1210 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
菜埔中位 15.5
朴子市 2020 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比菜埔中位 低 21%比朴子市 2020 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交995 萬
+94%
2026 年推估1,927 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 932 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）199 萬
貸款（8 成）796 萬
每月月付29,821 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。