嘉義縣新港鄉鑽石新城9之2號
2025-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 18.5 萬/坪 × 48.72 坪
權狀坪數48.72 坪
主建物43.5 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 48.72 坪
└ 主建物 43.5 坪
└ 公設等 5.22 坪
土地持分 25.2 坪
0 坪48.72 坪
土地坐落 三間厝新段 357 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
鑽石新城中位 10.5
新港鄉 2025 年中位 23.8
比本棟中位 高 0%比鑽石新城中位 高 76%比新港鄉 2025 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交900 萬
-3%
2026 年推估876 萬
以新港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。