嘉義縣民雄鄉大崎村大丘園108號
2021-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 135 萬 13.8 萬/坪 × 9.76 坪
權狀坪數9.76 坪
主建物9.76 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 9.76 坪
└ 主建物 9.76 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪27.53 坪
土地坐落 大崎腳段大崎腳小段 31-73 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
大崎村大丘園中位 13.8
民雄鄉 2021 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比大崎村大丘園中位 高 0%比民雄鄉 2021 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交135 萬
+22%
2026 年推估164 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。