嘉義縣朴子市朴子七路138號
2021-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 985 萬 18 萬/坪 × 54.76 坪
權狀坪數54.76 坪
主建物48.17 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 54.76 坪
└ 主建物 48.17 坪
└ 公設等 6.59 坪
土地持分 28.3 坪
0 坪54.76 坪
土地坐落 嘉朴段 152-28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18.3
朴子七路中位 14.3
朴子市 2021 年中位 17.6
比本棟中位 低 2%比朴子七路中位 高 26%比朴子市 2021 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交985 萬
+40%
2026 年推估1,378 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 393 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）197 萬
貸款（8 成）788 萬
每月月付29,522 元
30 年總利息275 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。