嘉義縣大林鎮甘蔗崙85之52號
2026-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,055 萬 25.3 萬/坪 × 41.71 坪
權狀坪數41.71 坪
主建物37.78 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.71 坪
└ 主建物 37.78 坪
└ 公設等 3.93 坪
土地持分 27.6 坪
0 坪41.71 坪
土地坐落 明和段 853-9 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.3
甘蔗崙中位 15.7
大林鎮 2026 年中位 23.4
比本棟中位 高 0%比甘蔗崙中位 高 61%比大林鎮 2026 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）211 萬
貸款（8 成）844 萬
每月月付31,620 元
30 年總利息294 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。