嘉義縣朴子市朴子三路113號4F/4F
2021-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 10.8 萬/坪 × 15.76 坪
權狀坪數15.76 坪
主建物10.4 坪
公設比25.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 15.76 坪
└ 主建物 10.4 坪
└ 公設等 5.36 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪15.76 坪
土地坐落 嘉朴段 235 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 9
朴子三路中位 9.3
朴子市 2021 年中位 17.6
比本棟中位 高 20%比朴子三路中位 高 16%比朴子市 2021 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交170 萬
+51%
2026 年推估257 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 87 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/4F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。