嘉義縣太保市麻太路256巷16號
2016-08-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 633 萬 12.5 萬/坪 × 50.8 坪
權狀坪數50.8 坪
主建物46.39 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.8 坪
└ 主建物 46.39 坪
└ 公設等 4.41 坪
土地持分 30.38 坪
0 坪50.8 坪
土地坐落 嘉太段 189 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價633 萬
扣車位後房價633 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
麻太路中位 12.6
太保市 2016 年中位 10.2
比麻太路中位 低 1%比太保市 2016 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）506 萬
每月月付18,972 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。