嘉義縣大林鎮民族路13號
2019-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 22.2 萬/坪 × 56.66 坪
權狀坪數56.66 坪
主建物52.2 坪
公設比0%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 56.66 坪
└ 主建物 52.2 坪
└ 公設等 4.46 坪
土地持分 25.59 坪
0 坪56.66 坪
土地坐落 潭底段潭底小段 349-14 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
民族路中位 13.4
大林鎮 2019 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比民族路中位 高 66%比大林鎮 2019 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,260 萬
+60%
2026 年推估2,014 萬
以大林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 754 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。