嘉義縣六腳鄉蒜頭57之20號
2022-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 934 萬 14.9 萬/坪 × 62.53 坪
權狀坪數62.53 坪
主建物56.88 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 62.53 坪
└ 主建物 56.88 坪
└ 公設等 5.65 坪
土地持分 60.2 坪
0 坪62.53 坪
土地坐落 牛埔段 859-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
蒜頭中位 15.3
六腳鄉 2022 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比蒜頭中位 低 3%比六腳鄉 2022 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交934 萬
+12%
2026 年推估1,044 萬
以六腳鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 110 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）747 萬
每月月付27,993 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物格局:原5房2廳4衛，客變為4房2廳3衛。建物交易總價:原5750000元，客變增加為5986800元。不動產交易總價:原9100000元，客變增加為9336800元。協議登記者為:周姜廷。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。