嘉義縣大林鎮中林74之72號
2025-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 5 萬/坪 × 557.69 坪
權狀坪數557.69 坪
主建物557.69 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 557.69 坪
└ 主建物 557.69 坪
土地持分 1086.28 坪
0 坪1086.28 坪
土地坐落 中林段中林小段 280 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 5
中林中位 10.5
大林鎮 2025 年中位 22.9
比本棟中位 高 0%比中林中位 低 52%比大林鎮 2025 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,800 萬
+4%
2026 年推估2,921 萬
以大林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 121 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材磚木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣價金包含農舍。機電設備；農業設施；含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。