嘉義縣太保市中山路一段228巷19弄31號6F/9F
2022-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 8.7 萬/坪 × 39.16 坪
權狀坪數39.16 坪
主建物28.04 坪
公設比21.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 39.16 坪
└ 主建物 28.04 坪
└ 公設等 11.12 坪
土地持分 8.09 坪
0 坪39.16 坪
土地坐落 嘉新段 682 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 5.9
中山路一段中位 10.3
太保市 2022 年中位 22
比本棟中位 高 47%比中山路一段中位 低 16%比太保市 2022 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交340 萬
+28%
2026 年推估435 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 95 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-12 4F/9F 4房2廳2衛 · 39.16 坪 13.5 萬/坪總 530 萬 2024-01-21 8F/9F 4房2廳2衛 · 40 坪 13.4 萬/坪總 535 萬 2023-12-23 2F/9F 3房2廳2衛 · 39.98 坪 6.3 萬/坪總 250 萬 2023-05-17 3F/9F 4房2廳2衛 · 39.71 坪 11.3 萬/坪總 450 萬 2022-01-26 7F/9F 4房2廳2衛 · 39.29 坪 8.9 萬/坪總 350 萬 2018-08-03 4F/9F 3房2廳2衛 · 39.16 坪 5.9 萬/坪總 230 萬 2017-09-09 2F/9F 3房2廳2衛 · 39.98 坪 6.3 萬/坪總 250 萬 2017-03-04 2F/9F 3房2廳2衛 · 39.98 坪 5 萬/坪總 200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。