嘉義縣番路鄉江西村平25號9F/19F
2021-01-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 160 萬 3.5 萬/坪 × 45.29 坪
權狀坪數45.29 坪
主建物31.99 坪
公設比17.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 45.29 坪
└ 主建物 31.99 坪
└ 公設等 13.3 坪
土地持分 5.37 坪
0 坪45.29 坪
土地坐落 內甕段 97-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.5 萬/坪
本筆成交 3.5
本棟中位 10.8
江西村平中位 8.9
番路鄉 2021 年中位 12.5
比本棟中位 低 68%比江西村平中位 低 61%比番路鄉 2021 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交160 萬
-20%
2026 年推估128 萬
以番路鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。