嘉義縣朴子市博愛街81號
2021-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 13.9 萬/坪 × 66.27 坪
權狀坪數66.27 坪
主建物58.61 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 66.27 坪
└ 主建物 58.61 坪
└ 公設等 7.66 坪
土地持分 35.97 坪
0 坪66.27 坪
土地坐落 德安段 71-65 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
博愛街中位 13.6
朴子市 2021 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比博愛街中位 高 2%比朴子市 2021 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交920 萬
+40%
2026 年推估1,287 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 367 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。