嘉義縣太保市中山路一段228巷19弄11號
2020-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 3.7 萬/坪 × 77.6 坪
權狀坪數77.6 坪
主建物58.34 坪
公設比22.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 77.6 坪
└ 主建物 58.34 坪
└ 公設等 19.26 坪
土地持分 15.84 坪
0 坪77.6 坪
土地坐落 嘉新段 682 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.7 萬/坪
本筆成交 3.7
本棟中位 3.7
中山路一段中位 10.3
太保市 2020 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 低 64%比太保市 2020 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交288 萬
+101%
2026 年推估578 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 290 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。