嘉義縣中埔鄉庄內26之27號
2025-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 13.6 萬/坪 × 60.28 坪
權狀坪數60.28 坪
主建物53.92 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 60.28 坪
└ 主建物 53.92 坪
└ 公設等 6.36 坪
土地持分 38.18 坪
0 坪60.28 坪
土地坐落 護生段 350-16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 19.1
庄內中位 12.6
中埔鄉 2025 年中位 21.7
比本棟中位 低 29%比庄內中位 高 8%比中埔鄉 2025 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交820 萬
-5%
2026 年推估777 萬
以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。