嘉義縣水上鄉外林街6號
2020-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,228 萬 14.6 萬/坪 × 84.14 坪
權狀坪數84.14 坪
主建物79.59 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 84.14 坪
└ 主建物 79.59 坪
└ 公設等 4.55 坪
土地持分 32.97 坪
0 坪84.14 坪
土地坐落 溪洲段 911-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
外林街中位 14.5
水上鄉 2020 年中位 13
比本棟中位 高 0%比外林街中位 高 1%比水上鄉 2020 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,228 萬
+67%
2026 年推估2,047 萬
以水上鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 819 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）982 萬
每月月付36,805 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳4衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。