嘉義縣民雄鄉竹子1之91號
2024-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 674 萬 14.2 萬/坪 × 47.61 坪
權狀坪數47.61 坪
主建物43.98 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 47.61 坪
└ 主建物 43.98 坪
└ 公設等 3.63 坪
土地持分 32.07 坪
0 坪47.61 坪
土地坐落 竹子腳段西昌小段 207-37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
竹子中位 14.7
民雄鄉 2024 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比竹子中位 低 3%比民雄鄉 2024 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交674 萬
+8%
2026 年推估729 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 55 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）539 萬
每月月付20,201 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。