嘉義縣中埔鄉和興村中正新220號
2020-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,312 萬 13 萬/坪 × 101.04 坪
權狀坪數101.04 坪
主建物95.24 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 101.04 坪
└ 主建物 95.24 坪
└ 公設等 5.8 坪
土地持分 63.51 坪
0 坪101.04 坪
土地坐落 佳興段 535-13 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
和興村中正新中位 17
中埔鄉 2020 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比和興村中正新中位 低 24%比中埔鄉 2020 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,312 萬
+38%
2026 年推估1,813 萬
以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 501 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,050 萬
每月月付39,322 元
30 年總利息366 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：建物價格867萬元
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。